塗装屋代表マスオさん日記アーカイブ - ページ 3 / 4 - 宗像市、福津市、古賀市の外壁塗装・屋根塗装はフクモト工業（プロタイムズ福岡北店）

塗装業歴33年｜塗装屋代表　マスオさん日記

2017年04月06日(木)

あなたのお家の屋根・外壁のお悩み解決します。福岡県宗像市、福津市、古賀市、粕屋郡を中心に塗装工事をおこなっている　プロタイムズ福岡北店㈱フクモト工業代表の福本です。 ——————————————————————— 【マンションの老朽化が進む】テレビでマンションの老朽化が進んでいる放送がありました。現在老朽化しているマンションは56万棟、10年後には106万棟に上るといわれているそうです。老朽化しても補修出来ない主な要因は、修繕積立金が貯まっていないことが主な要因になっているそうです。番組の中では、今まで管理会社にエレベーターの修理や管理人の設置をお願いしてたため、高額な費用が掛かってたということです。これを、エレベーターの保守点検を直接エレべーターの業者にお願いしたり、管理人を高齢者事業団にお願いしたりして年間に多くの管理費が削減できたそうです。その効果で、修繕積立金を年間1千万貯めて、修繕の工事も直接業者に（防水業者、外壁塗装業者）依頼する事でコスト削減ができて外部の改修することができたそうです。マンション等での主な劣化の原因は屋上とベランダの防水と外壁の劣化です。屋上防水が劣化すると居室の雨漏りの原因や軒天の爆裂の原因に繋がります。外壁の劣化は外壁のひび割れから漏水して外壁が剥がれ落ちる爆裂に繋がります。外壁のコーキングの劣化でも外壁が剥がれ落ちる爆裂に繋がります。また、ベランダの手摺や階段が鉄で作られていると、錆が発生して腐食が原因で手摺などの破損の原因になります。（コーキングの劣化）

（屋上防水の劣化）

（鉄部の錆）

管理会社にお願いすると費用がかさむのは、管理会社は業者に発注するだけなので管理会社の経費分の費用が高くなるります。 ※アパート、マンションの点検も無料で行っています。雨が多くなる梅雨前に、点検をお勧めします。

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【全ての機能を備えてるオールインワン塗料】

2017年04月05日(水)

あなたのお家の屋根・外壁のお悩み解決します。福岡県宗像市、福津市、古賀市、粕屋郡を中心に塗装工事をおこなっている　プロタイムズ福岡北店㈱フクモト工業代表の福本です。 ——————————————————————— 【全ての機能を備えてるオールインワン塗料】美観性、遮熱性、耐候性を全て兼ね備えた今一押しの塗料をご紹介します。アステックペイントの超低汚染リファインシリーズです。建物の美観保持機能に特化した超低汚染塗料。さらに優れた遮熱性や耐候性を持ち合ち併せており、塗布することで様々な効果を発揮する多機能塗料です。（美観性）超低汚染性、防カビ・防藻性により、建物を長期間美しく保ちます。下記のグラフの数値で一番右の列の数値が低いほど汚れが付きにくい塗料です。

（遮熱性）優れた遮熱性能により、太陽光を反射。生活環境を快適にします。一般の遮熱塗料は経年とともに付着した汚れが熱を吸収するため、徐々に遮熱効果が低下してしまいます。超低汚染リファインシリーズは、塗膜表面が汚れにくい超低汚染性を持つ塗料であるため、汚れによる熱の吸収を防ぎ、長期間経過しても、一般の遮熱塗料に比べ、遮熱性能を保持し続けます。一番右の黄色の部分グラフで数値が高い方が遮熱効果が高いものです。

（耐候性）　　塗料の最大の劣化原因である紫外線などに対して、強い耐候性を有します。塗料メーカーの促進耐候性試験においては、Si（シリコン）シリーズでは耐用年数約15～18年、MF（無機フッ素）シリーズでは耐用年数約20～24年が経過しても光沢保持率80%以上を保持するということが実証されています。

弊社ではこの超低汚染リファインシリーズをお勧めしています。リファインシーリーズにはシリコン、無機フッ素の2種類の塗料があります。メーカー保証も10年付いています。美観性、遮熱性、耐候性を全て兼ね備えたリファインシーリーズ、お勧めです。

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【住宅塗装専門店】

2017年04月03日(月)

あなたのお家の屋根・外壁のお悩み解決します。福岡県宗像市、福津市、古賀市、粕屋郡を中心に塗装工事をおこなっている　プロタイムズ福岡北店㈱フクモト工業代表の福本です。 ——————————————————————— 【住宅塗装専門店】お客様によく聞かれる質問に、塗装工事専門店と営業専門会社と工務店さんとどう違うのですか？どこに頼めばいいのか分からない。もし、古い電球が切れて新しくLEDに替えようとと思った時にどこで電球を購入されますか？ホームセンターに少しだけあるコーナーでLEDの電球を購入されますか？それとも電気のことなら何でもお任せの知識豊富な家電専門店で購入されますか？少し美味しいお茶を飲みたいと思ったらどこでお茶を買いますか？スーパーに並んでるお茶を買われますか？それともお茶の知識が豊富なお茶屋さんですか？美味しいお肉を食べたいと思った時に、スーパーに並んでいるお肉を買いますか？それともお肉の知識豊富で精肉もやっているお肉専門店で買いますか？直方市に年配のご夫婦がされている、小さな魚屋さんがありますが、毎朝お客様が朝早くからが並んでいます。というように、塗装も塗装専門店の方が塗装の知識も豊富で勉強もしています。この10年間塗料メーカーはとんでもない数の塗料を開発してきました。その為、職人も営業も勉強していないとついていけません。弊社では年間４回程、塗料メーカーにお越しいただき、職人も営業も一緒に塗料について勉強会をしています。それに加えて、毎日に朝礼、毎月一回の全体会議、3か月に一回の全体研修で問題点があればしっかり話し合いをおこないます。自社職人なので会議や研修も一緒にできます。住宅塗装は是非住宅塗装専門店で！