
工場・倉庫
メンテナンス一元管理サービス
- 外壁
- 屋根
- 雨漏り
- 防水
- 部分補修
メンテナンス計画・施工・
維持管理までサポートします。

こんなお困りごとは
ありませんか?

こんな管理のお悩みも
ありませんか?
- 工場・倉庫の稼働を止めたくない
- 社内に説明できる資料が欲しい
- 急な修繕費の発生は避けたい
- 複数の業者とのやり取りを一本化したい
工場・倉庫の維持管理は、「何を・いつ・どこまで行うか」の判断が難しい業務です。外壁の劣化や雨漏りなど、不具合が発生するごとに対応していると、修繕費用の見通し、優先順位、将来の計画、社内共有が整理しづらくなります。また、稼働への影響、施工のスケジュール、安全管理、緊急対応など、工場・倉庫特有の配慮も必要です。

フクモト工業では、
建物の”一元管理”をご提案しています

建物全体を見える化するメリット
- 管理の負担を削減!
- 優先順位がわかる!
- 予算計画を立てやすい!
- 社内共有しやすい!
- 突発的な
トラブルを軽減! - 緊急時にも
スピード対応!
SERVICE
工場・倉庫
メンテナンス
一元管理サービス
サービスの流れ
ヒアリング・現地調査
敷地内のすべての建物や設備について、ひとつずつ状態を診断します。
建物の外観
色あせ、塗装の剥がれ、シーリングの劣化
屋上
雨漏り・防水機能の劣化
給水塔、タンク、ダクト
塗装の色あせ、水漏れ
窓、サッシ
ガラスの割れ、雨漏り、断熱性
街灯、ポール、キュービクル
塗装の色あせ、サビ
屋根、ひさし、雨どい
雨漏り、塗装の色あせ
建物の断熱性
無駄な光熱費がかかっていないか
外階段、手すり、はしご
塗装の色あせ、サビ
壁、ブロック塀、コンクリート壁
汚れ、劣化、ひび
フェンス、シャッター、金属ドア
塗装の色あせ、サビ
劣化診断・現状分析

敷地内の建物や設備の状態を確認し、劣化診断書を作成します。
劣化診断書の記載事項
- 現状の写真
- 劣化状況
- 原因
- 放置リスク
- 緊急度
- 必要工事
メンテナンス計画書作成
劣化診断の結果をもとに、将来を見通したメンテナンス計画を作成します。
メンテナンス計画書の記載事項
- 修繕優先順位
- 年次計画
- 予算計画
- 工程
- 推奨時期
診断書と計画書に添って、建物の現況、メンテナンス方法、優先順位、工事費用の目安などを説明いたします。
施工・現場管理
毎日、工程の確認・打ち合わせを行います。
工程管理
工場の稼働状況を確認しながら工程を組み、工事の進捗を管理します。
安全管理
作業員はもちろん、従業員や来訪者の安全にも配慮して現場を管理します。
稼働配慮
工場の操業や日々の業務への影響をできるだけ抑えて工事を進めます。
臭気配慮
塗料などの臭いが作業環境や製品に影響しないよう、施工方法や時間帯に配慮します。
車両導線
搬入・出荷などの車両の動きを確認し、通行の妨げにならないよう調整します。
緊急対応
工事中の急な雨漏りや不具合などにも、状況を確認し迅速に対応します。
報告・アフターフォロー
写真報告、完了報告を行います。
修繕履歴は記録・管理し、次回の定期点検や維持管理メンテナンスに活用します。
メンテナンス一元管理サービスのメリット
建物全体の見える化が
ポイントです
メリット
01
一元化で管理の負担を削減!
塗装はもちろん、建物や設備のトータルメンテナンスができる体制が整っていますので、建物の部位や設備を一括管理できます。 毎回、施工業者を探し、打ち合わせをする煩わしさから解放されます。
メリット
02
優先順位がわかる!
敷地内にある建物や設備について、現在の劣化状況と将来必要となるメンテナンス工事のタイミングを一覧化。優先順位がわかります。
メリット
03
予算計画を立てやすい!
すべてのメニューに対して、工事にかかる概算費用と工期をお伝えします。予算計画や業績に応じて大規模修繕や緊急度の高いものを優先するなど経営判断に役立ちます。
メリット
04
社内共有しやすい!
現状・計画・履歴を管理することで、担当者交代や複数部署との連携時における社内の情報共有が迅速に行えます。
計画管理:現状と計画を記します。工事終了時には更新、次回の計画に反映します。
工程管理:工場稼働や営業日に配慮しながら、スケジュール管理を行います。
定期点検:工事後も定期点検を行い、長期的な維持管理をサポートします。
履歴管理:工程表・報告書・写真など、各工事の詳細を残します。
安全管理:現場責任者を明確にし、事故防止を徹底します。
メリット
05
突発的なトラブルを軽減!
建物や設備について部位ごとに劣化状況を見える化することで、メンテナンスが必要な時期が予測でき、手遅れや突発的なトラブルを未然に防いだり、軽減することができます。
メリット
06
緊急時にもスピード対応!
現状の把握、履歴の把握ができていることにより、緊急時の判断をスムーズに行うことができます。また地元の企業だからこそ、スピーディーな対応が可能です。
対応可能な工事
工場・倉庫の維持管理に必要な工事をまとめてご相談いただけます
塗装工事







雨漏り・防水工事

その他防水工事、コーキング、屋根リフォームなど
修繕・設備工事
- フェンスの設置
- 駐車場ライン引き
- 車止めの設置
- 点字ブロックの設置
- 樋(とい)の設置
- 庇(ひさし)の設置
- ブロック塀の洗浄
- コンクリート張り
- 天井の張り替え
- クロスの張り替え
- カーペットの張り替え
- ボードの補修
- エアコンの設置
- トイレの付け替え
- 窓の設置
- 節電ガラスコート
※そのほかも、お気軽にご相談ください。
WORKS
工場・倉庫の施工事例
VOICE
サービス導入
企業様の声
サービス導入企業様の声
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〇〇株式会社さま
よくある質問
建物のどこまでまとめて相談できますか?
外壁・屋根の塗装、雨漏り・防水工事をはじめ、床やシャッター、フェンス、駐車場、設備まわりの修繕など、建物全体についてご相談いただけます。
まずは気になっている箇所をお聞かせください。現地を確認し、必要な工事を整理してご提案します。
建物全体を一度に修繕する必要がありますか?
いいえ。すべてを一度に工事する必要はありません。
建物の劣化状況を確認し、早めに対応したほうがよい箇所と、今後のメンテナンスでよい箇所を整理します。優先順位やご予算に合わせて、計画的に進めることができます。
工場・倉庫を稼働しながら工事できますか?
工場・倉庫の稼働状況や作業内容を確認し、できるだけ業務への影響を抑えた施工計画をご提案します。
作業エリアや車両・従業員の動線、工事時間などを事前に調整し、安全に配慮しながら工事を進めます。
※工事内容によって一時的な稼働調整が必要な場合は、事前にご相談します。
調査やメンテナンス計画の相談だけでもできますか?
はい。まずは建物の状態を把握し、今後どのようなメンテナンスが必要になるのかを整理するところからご相談いただけます。
「今すぐ工事が必要なのか」「数年後でもよいのか」など、判断材料としてもご活用ください。
複数の建物や修繕箇所をまとめて相談できますか?
はい。外壁・屋根・雨漏り・床・設備など複数の修繕箇所について、まとめてご相談いただけます。
工事ごとに異なる業者へ連絡する手間を減らし、建物全体を見ながら優先順位や施工時期を整理します。
雨漏りなど、急なトラブルにも対応できますか?
雨漏りなど緊急性の高いトラブルについても、まずは状況をお聞かせください。
これまでの診断・修繕履歴や建物の状態を把握していることで、原因の確認や必要な対応をスムーズに進めやすくなります。
将来を見通した
工場・倉庫の維持管理を。
- メンテナンス計画
- 施工
- 現場管理
- 安全管理
- 工程管理
工場・倉庫維持管理パートナー、
フクモト工業にお任せください。
